□人民法院报记者 安海涛 人民法院报通讯员 吴淑贞

时间：2019年6月11日

地点：福建省厦门市集美区人民法院

案由：合同纠纷

案情：大学生阿伟（化名）向老陈（化名）承包了一间在校园内的咖啡厅进行创业。创业几个月后，阿伟开始拖延缴纳承包金并关闭店面，老陈向阿伟发出法律意见函要求其支付承包金未果后，遂起诉阿伟。

案情回放

2018年3月，厦门某高校大学生阿伟与老陈签订一份《咖啡厅承包经营协议书》。双方约定：老陈将学校食堂的咖啡厅承包给阿伟经营，期限为30个月，承包金为每月20500元。如阿伟未按照约定缴纳保证金或缴纳承包金逾期30天以上，老陈有权解除合同，没收保证金。同时，他们还约定，双方发生单方面、无正当理由解除协议等违约行为，违约方应向对方支付赔偿金10万元。签约后，阿伟按照约定支付了两个月的承包金41000元、保证金20500元。

随后，阿伟开始了创业生涯。但好景不长，咖啡厅出现了经营危机。2018年7月，阿伟关店停业，并不再缴纳承包金。老陈向阿伟发出法律意见函，要求其按合同约定履行合同，支付承包金。但阿伟收到函件后，依然未支付承包金。

老陈遂将阿伟起诉至集美法院，诉请确认双方签订的《咖啡厅承包经营协议书》于2018年7月1日解除，阿伟向老陈支付至2018年6月期间的承包金20735元（扣去阿伟已付的10000元承包金），赔偿老陈2018年7月的履行合同预期可得利益20490元并承担违约金10万元及返还会员卡费用11704元等。

庭审现场

原被告在庭审中围绕拖欠的承包金、违约金及承包期间发生的债权债务处理问题展开激烈辩论。法庭辩论阶段，法官归纳了本案的争议焦点。原被告双方围绕争议焦点，分别发表了自己的观点。

原告：须依约支付承包金和违约赔偿

“阿伟自2018年5月开始拖延交纳承包金，后以关闭店面提前解除了双方签订的合同。”老陈认为，因阿伟的违约导致其依据合同预期可得到的利益遭受损失。

“根据我们之间签订的协议‘每月承包金为20500元’的约定，可推算该场所每日承包金为683元，扣去已付的10000元承包金，阿伟拖欠至6月的承包金数额为20735元，本人当年7月可得利益损失为20490元。”老陈陈述着关于承包金与可得利益损失的计算方式。关于本案的违约金部分，老陈认为应当按照合同约定支付违约金10万元，且由于阿伟逾期缴纳承包金，其有权按照合同约定予以没收保证金20500元。

另外，关于承包期间发生的债权债务，老陈认为：“债务部分的会员卡费问题，阿伟应转付给我11704元；而债权部分的货款问题，阿伟应当找案外人主张3341元的货款。”

被告：违约金约定过高，请求减轻违约责任

“我对老陈诉求的承包金没有异议。”阿伟说。但关于违约金部分，阿伟提出，10万元违约金过高，请求法院予以减轻违约责任。

“另外我当时接手老陈店面的时候，老陈是按五折将会员卡债务转由我承担，现在我也仅需五折向老陈返还5852元，而非全部的11704元。同时，我还有3341元的货款可进行抵扣。”阿伟坚持认为承包期间债权债务应由老陈一并承担。

法院：准许阿伟关于调整违约金的请求

法院认为，因阿伟延迟支付承包金，致使合同不能履行，老陈有权依约解除合同，阿伟应按照法律规定和合同约定承担违约责任。

关于本案涉及拖欠的承包金与可得利益损失方面，根据双方协议约定，阿伟拖欠至6月的承包金数额为20735元，老陈7月可得利益损失为20490元。

关于违约金与违约损失方面，阿伟交付给老陈的20500元虽表述为“保证金”，但实质上具备违约定金的性质。阿伟提出违约金约定过高的抗辩，符合法律的规定，应予准许。案涉合同的约定违约金损失以26637元为界限，因老陈已没收阿伟所缴纳之保证金20500元，老陈仅可就超出部分的可得利益损失6137元及被拖欠租金的利息损失再要求违约损失赔偿。

关于承包期间发生的债权债务问题，债务部分，会员卡债务应当遵循公平原则，也应当按照五折计算返还5852元。债权部分，老陈曾确认3341元的剩余货款。法院认为，老陈既然要求阿伟履行前述的对外债务承担，就应当对其承包期间的债权予以一并承受，这才符合权利义务的一致原则，也符合争议解决的便利性原则。由此计算，债权债务概括承受后的结算金额为2511元。

据此，法院判决，原被告双方订立的《咖啡厅承包经营协议书》于2018年7月1日解除，阿伟应共计支付与赔偿老陈承包金及各项损失5万余元。